ジョイフル中川

  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
4,630万円
104.0万円/㎡
相場
4,933万円
110.8万円/㎡
3,281
4,382
5,484
6,585
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,382万円〜5,484万円
98.5万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジョイフル中川
4,630万円（104.0万円/㎡）/ 3階 / 44.51㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は104.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,630万円104.0万円3階 44.51㎡ 2DK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ジョイフル中川
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 4,630万円104.0万円44.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1988年15戸RC
2025/05/12セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,500万円87.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2023/11/25初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,299万円84.7万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2025/08/25セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 3,380万円82.3万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2025/08/01ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,000万円110.2万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 西1990年42戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2025/09/13グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 5,080万円98.1万円51.8㎡1LDK5階 / 12階建 南1992年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、新宿区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は新宿区の平均と比較して2.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
新宿区
101.3万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名ジョイフル中川
所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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